Goldmark City – Chiết khấu đến 9% GTHĐ, lãi suất 0% trong 24 tháng. Chính sách bán hàng tháng 6/2016

Menu1. Tiến độ thanh toán thông thường các tòa như sau: 1.1. Tiến độ thanh toán khu Ruby 1.2. Tiến độ thanh toán khu Sapphire 2. Hỗ trợ tài chính đặc biệt: Nhận nhà trước trả tiền sau3. Chính sách quà tặng: Phúc lộc An cư – Khách hàng xách vali về ở Căn […]

THÔNG BÁO

Kính gửi: Quý Khách hàng

Hệ thống Siêu thị dự án STDA

Ngân hàng TMCP Hàng Hải

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam

Chi nhánh Thanh Xuân

Ngân hàng TMCP Quân Đội – Chi nhánh Điện Biên Phủ

Công ty TNHH Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa Ốc Việt Hân xin được thông báo chính sách bán hàng Dự án Goldmark City như sau:

=====> Chi tiết thông tin dự án Goldmark City – 136 Hồ Tùng Mậu

1. Tiến độ thanh toán thông thường các tòa như sau:

Áp dụng cho khách hàng đặt cọc trong thời gian hiệu lực của thông báo này

1.1. Tiến độ thanh toán khu Ruby

STT	Đợt thanh toán	Thời điểm	Tỷ lệ
1	Đợt 1 – Ký hợp đồng		30%
2	Đợt 2	15-07 – 2016	40%
3	Đợt 3 – Bàn giao nhà	31-03-2017	25%
4	Đợt 4 – Cấp sổ hồng		5%

1.2. Tiến độ thanh toán khu Sapphire

STT	Đợt thanh toán	Ngày		Tỷ lệ
STT	Đợt thanh toán	Sapphire 1, 2	Sapphire 4	Tỷ lệ
1	Đợt 1 – Ký HĐMB			30%
2	Đợt 2	15-07-2016	15-07-2016	30%
3	Đợt 3	15-09-2016	15-09-2016	10%
4	Đợt 4 – Bàn giao căn hộ	15-10-2017	15-12-2017	25%
5	Đợt 5 – Cấp sổ hồng			5%

2. Hỗ trợ tài chính đặc biệt: Nhận nhà trước trả tiền sau

Khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của thông báo này, thực hiện thanh toán sớm theo bảng dưới đây và giải ngân trước đủ 30% giá trị hợp đồng, sẽ được hỗ trợ vay Ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng và được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

STT	Đợt thanh toán	Ngày	Tỷ lệ	Lũy kế
1	Đợt1 – Ký HĐ MB		30%	30%
2	Đợt 2	25-07-16	70%	100%

Điều kiện thực hiện

Các ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay chương trình này bao gồm Ngân hàng TMCP Hàng Hải, NHTMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Thanh Xuân, NHTMCP Quân Đội chi nhánh Điện Biên Phủ;
Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khế ước giải ngân bù đắp;
Lãi vay ưu đãi không áp dụng cho các khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.

3. Chính sách quà tặng: Phúc lộc An cư – Khách hàng xách vali về ở

Khách hàng đặt cọc mua căn hộ sau trong thời gian hiệu lực của thông báo này, sẽ được tặng 01 (một) Gói nội thất đồ rời trị giá như sau.

Căn số	Gói quà tặng
Tòa S1 căn số 2,7	Gói nội thất đồ rời trị giá 150 triệu đồng
Tòa S1 căn số 3,4,5,6,8,9 Tòa S4 căn số 3,14 Tòa R3 căn số 2,3,6	Gói nội thất đồ rời trị giá 120 triệu đồng
Tòa S4: Căn số 4,5,8,9,10,11,12,13,16,17 Tòa R3: Căn số 4,5,8,9,11,12,13,16,17	Gói nội thất đồ rời trị giá 90 triệu đồng

Khách nhận quà sẽ phải khấu trừ thuế thu nhập cá nhân 10% tại nguồn theo luật định, tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ cùng gói nội thất rời.

4. Hiệu lực

Thông báo này có hiệu lực áp dụng từ ngày 1 tháng 6 năm 2016 đến ngày 30 tháng 6 năm 2016 và thay thế các chính sách bán hàng của Dự án ban hành trước ngày này.

PHỤ LỤC 1: DANH MỤC NỘI THẤT RỜI DỰ ÁN GOLDMARK CITY

Căn hộ 2 Phòng ngủ

STT	Hạng mục	Mô tả sản phẩm	Số lượng
I	PHÒNG KHÁCH
1	Bàn nước	Bàn nước phong cách hiện đại, mặt gỗ hoặc kính.	1
2	Kệ ti vi	Kệ gỗ công nghiệp, phụ kiện cao cấp.	1
3	Ghế sofa	Khung gỗ, mặt vải/ nỉ cao cấp.	1
II	PHÒNG BẾP
4	Bàn ăn	Bàn gỗ công nghiệp cao cấp.	1
5	Ghế ăn	Ghế gỗ bọc da/ nỉ/ vải cao cấp.	6
III	PHÒNG NGỦ CHÍNH
6	Giường ngủ	Giường gỗ cao cấp.	1
7	Táp đầu giường	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	1
8	Bộ bàn ghế trang điểm	Bàn gỗ, phụ kiện cao cấp; gương Việt Nhật, Bỉ hoặc tương đương.	1
IV	PHÒNG NGỦ NHỎ
9	Giường ngủ	Giường gỗ cao cấp.	1
10	Táp đầu giường	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	2

Ghi chú: Các hạng mục đồ rời được lựa chọn theo danh sách trên hoặc tương đương.

Căn hộ 3 Phòng ngủ

STT	Hạng mục	Mô tả sản phẩm	Số lượng
I	PHÒNG KHÁCH
1	Bàn nước	Bàn nước phong cách hiện đại, mặt gỗ hoặc kính.	1
2	Kệ TV	Kệ gỗ công nghiệp, phụ kiện cao cấp.	1
3	Sofa	Khung gỗ, mặt vải/ nỉ cao cấp.	1
II	PHÒNG BẾP
1	Bàn ăn	Bàn gỗ công nghiệp cao cấp.	1
2	Ghế ăn	Ghế gỗ bọc da/ nỉ/ vải cao cấp.	6
III	PHÒNG NGỦ CHÍNH
6	Giường	Giường gỗ cao cấp.	1
7	Kệ TV	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	1
8	Táp đầu giường	Bàn gỗ, phụ kiện cao cấp; gương Việt Nhật, Bỉ hoặc tương đương.	1
9	Bàn trang điểm	Bàn gỗ, phụ kiện cao cấp; gương Việt Nhật, Bỉ hoặc tương đương.	1
IV	PHÒNG NGỦ NHỎ 1
10	Giường	Giường gỗ cao cấp.	1
11	Táp đầu giường	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	2
V	PHỎNG NGỦ NHỎ 2
12	Giường	Giường gỗ cao cấp.	1
13	Táp đầu giường	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	1

Ghi chú: Các hạng mục đồ rời được lựa chọn theo danh sách trên hoặc tương đương.

Căn hộ 3 Phòng ngủ và 1 Phòng đa năng

STT	Hạng mục	Mô tả sản phẩm	Số lượng
I	PHÒNG KHÁCH
1	Bàn nước	Bàn nước phong cách hiện đại, mặt gỗ hoặc kính.	1
2	Kệ TV	Kệ gỗ công nghiệp, phụ kiện cao cấp.	1
3	Sofa	Khung gỗ, mặt vải/ nỉ cao cấp.	1
II	PHÒNG BẾP
1	Bàn ăn	Bàn gỗ công nghiệp cao cấp.	1
2	Ghế ăn	Ghế gỗ bọc da/ nỉ/ vải cao cấp.	6
III	PHÒNG NGỦ CHÍNH
6	Giường	Giường gỗ cao cấp.	1
7	Kệ TV	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	1
8	Táp đầu giường	Bàn gỗ, phụ kiện cao cấp; gương Việt Nhật, Bỉ hoặc tương đương.	2
9	Bàn trang điểm	Bàn gỗ, phụ kiện cao cấp; gương Việt Nhật, Bỉ hoặc tương đương.	1
IV	PHÒNG NGỦ NHỎ 1
10	Giường	Giường gỗ cao cấp.	1
11	Kệ TV	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	1
12	Táp đầu giường	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	2
13	Bàn trang điểm	Bàn gỗ, phụ kiện cao cấp; gương Việt Nhật, Bỉ hoặc tương đương.	1
V	PHÒNG NGỦ NHỎ 2
14	Giường	Giường gỗ cao cấp.	1
15	Táp đầu giường	Táp gỗ, phụ kiện cao cấp.	1
VI	PHÒNG ĐA NĂNG
16	Bộ bàn ghế làm việc	Bộ bàn ghế làm việc gỗ công nghiệp cao cấp, thiết kế đồng bộ	1

Ghi chú: Các hạng mục đồ rời được lựa chọn theo danh sách trên hoặc tương đương.

PHỤ LỤC 2: HƯỚNG DẪN CHI TIẾT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Chương trình đặc biệt

Các khách hàng đặt mua căn hộ khu Ruby và Sapphire trong thời gian hiệu lực của chính sách, thanh toán theo tiến độ thông thường và không tham gia gói vay ưu đãi lãi suất (nêu tại mục 2 của thông báo) được hưởng chiết khấu 5% giá trị căn hộ (bao gồm VAT và chưa gồm phí bảo trì). Khách hàng sẽ được khấu trừ sau khi ký Hợp đồng mua bán và hoàn thành thanh toán tiền đợt 1.

2. Chiết khấu thanh toán sớm và không vay Ngân hàng

Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách, thực hiện thanh toán sớm và không tham gia Chương trình hỗ trợ lãi suất (nêu ở mục 3 thông báo này), và thực hiện thanh toán sớm

Đợt 1 khi ký HĐMB thanh toán 95% giá trị căn hộ sau chiết khấu
Đợt 2: Khi nhận sổ hồng thanh toán nốt 5% giá trị căn hộ sau chiết khấu.

Tòa	Tỷ lệ chiết khấu
Ruby	7,5%
Sapphire	9%

3. Chính sách quà tặng: Phúc lộc An cư – Khách hàng xách vali về ở

Khách có thể lựa chọn không nhận quà bằng hiện vật, thay vào đó sẽ được khấu trừ số tiền theo bảng dưới đây vào giá trị hợp đồng.

Khách sẽ được khấu trừ sau khi ký Hợp đồng mua bán và hoàn thành thanh toán tiền đợt 2. Số tiền chiết khấu này được giảm trừ vào giá trị hợp đồng, được điều chỉnh tại phụ lục hợp đồng.

Căn số	Giá trị được chiết khấu và căn hộ nếu không nhận quà tặng
Tòa S1 căn số 2,7	120 triệu đồng
Tòa S1 căn số 3,4,5,6,8,9 Tòa S4 căn số 3,14 Tòa R3 căn số 2,3,6	100 triệu đồng
Tòa S4: Căn số 4,5,8,9,10,11,12,13,16,17 Tòa R3: Căn số 4,5,8,9,11,12,13,16,17	70 triệu đồng

4. Chính sách mua buôn

Các khách hàng đặt cọc mua căn hộ khu Ruby và Sapphire trong hiệu lực của chính sách với số lượng lớn được chiết khấu trên giá trị hợp đồng (gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) như sau:

Số lượng mua (căn)	Tỷ lệ chiết khấu trên Hợp đồng
3-5	1%
6-10	1.5%
11-15	2%
16-34	2.5%
35-51	3%
52-100	3.5%

101-200	4%
201-300	5%
Mua cả tòa	8%

Điều kiện:

Khách hàng đứng tên trên thỏa thuận đặt cọc phải cùng là một người đối với tất cả các căn hộ mua;
Khách hàng vào cọc và ký hợp đồng mua bán là 1 người (hoặc bố, mẹ, vợ, chồng, con ruột, anh chị em ruột);
Khách hàng phải ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đợt 01 cùng một thời điểm tất cả các căn hộ;
Mức chiết khấu này được trừ trên tổng giá trị Hợp đồng mua bán.